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汉滨老城办:“三有”推动红色物业


作者:高佳荣    文章来源:老城办    点击数:963    更新时间:2018/11/22

 

11月2日,在培新街社区召开了红色物业现场观摩会。培新街社区以“党员积分制”为抓手,激活党员奉献意识,鼓励党员为民服务。针对辖区内老旧无物业小区多、院落环境差、物业管理难、社区管理难度大等问题,在油脂厂小区采取“支部+业委会+居民自治”的管理模式,让党员带头干事,领头服务,开启了“红色物业”的探索试点。

 

组织全覆盖,有人谋事。由培新街社区党委牵头,小区党支部配合,党员带头参与,在无物业小区里初步筹建“红色业委会”,按照《物业管理条理》《业委会选举办法》推荐优秀人选担任业委会主任,社区党委选派党员在业委会中兼任委员,扩大党组织覆盖面,积极吸收退休党员、辖区内“两代一委”参与“红色业委会”的监督管理。利用好业委会这一平台对小区日常事务进行统筹规划管理,积极与党委、党支部沟通,制定小区自治公约,变“无物业”为“有物业”,推动小区健康发展。加强业委会中的党员教育管理工作,充分发挥其先锋模范作用,提高业委会的凝聚力、号召力,促进物业管理有序进行,共谋发展。

区域化对接,有人干事。落实好共驻共建机制,通过召开党建联席会议与辖区内驻区单位做好工作对接,利用各驻区单位的有效资源,邀请辖区内各企事业单位共同参与“三进三促”活动(单位进社区,促社会职责履行;支部进网格,促工作作风转变;党员进楼栋,促群众能力提升),发动党员响应“红色物业”号召。发挥好党员先锋带头作用,积极开展领岗服务、认领微心愿、志愿服务等党员积分服务活动,发动居民群众自发参与小区环境治理、卫生保护、物业管理等工作,确保“红色物业”良好运行。建立“红色议事会”、居民网上参与平台,引导居民参与公共事务,调动居民的热情与积极性,通过开展系列主题活动,增强居民对“红色物业”的认同感与归属感,提升居民群众的参与感与获得感,共干共建。

网格化管理,有人管事。在社区原有的网格化基础上,进一步细化网格管理,让党员进院落、进楼栋,鼓励网格长、在职党员、退休老党员争当楼栋业主代表,与社区选派党员协同配合,建立党支部、业委会、网格员、物管员“三方联动”机制,定期共商共议居民事务。结合小区实际情况制定《红色物业工作实施细则》,建立“红色物业”任务清单、责任清单,实行党员积分制管理,完善“红色物业”及“红色业委会”考评制度,进行“月通报、季考评、年总结”,由街道、社区、业委会、业主等多方成立考评组,定期开展考评并公示考评结果,根据考评结果与民意反馈调整物业管理人员与业委会成员,真正做到红色物业的有序发展,实现共建共管。

“红色物业”试点以来,共累计开展志愿服务活动30次,参与党支部13个、企业5个,累计参与人数315人次(其中党员228人次),党员积分335分,解决居民矛盾纠纷3件、吸收退休党员进业委会2人,居民群众满意率由原来的87%提升到95%,实现了从无物业小区到“红色物业”小区的有效转变。(通讯员:高佳荣  来源:汉滨区老城办)


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